Некоторые особенности капитального ремонта квартиры

Обычно решение о проведении капитального ремонта принимается в двух случаях. Это происходит либо после покупки нового жилья, либо вследствие желания коренным образом переделать интерьер уже имеющейся квартиры. Но в обоих случаях желательно пригласить для этих работ бригаду профессионалов. Эти люди не только уже должны обладать специальными навыками, но и могут позволить себе давать гарантию на все производимые ими работы. А вы сможете временно изменить место проживания и наконец-таки отправиться в отпуск. Желательно – всей семьёй. Хотя стоит сказать, что контролировать проведение работ иногда не помешает. Особенно в случае, когда нанимаемая вами бригада ещё не прошла серьёзной проверки.
Но не все из нас обладают некоторой суммой для семейной поездки на отдых. Поэтому часто бывает, что глава семейства остаётся неподалёку от ремонтируемого объекта и, так сказать, «держит руку на пульсе». А чаще – сам принимает непосредственное участие в капитальном ремонте жилья. Если вы также решитесь на самостоятельный ремонт, то нужно будет пополнить свой багаж знаний об этом процессе. Да и запастись терпением не помешает.

Основные этапы или моменты капитального ремонта

Перепланировка в квартире подразумевает проведение процедур согласования в различных коммунальных и градостроительных службах. Иначе просто не получается. Особенно в настоящее время. Если необходимого разрешения в нужный момент не будет получено, то это, в конце концов, обойдётся намного дороже.
Чтобы капитальный ремонт не стал большим испытанием для вас и ваших соседей придётся подумать о своевременном удалении мусора с места работ. Если вы будете нагружать такими отходами коридор, то рискуете испортить отношения с теми, кто живёт с вами на одной лестничной площадке.
Экономия времени на покупке стройматериалов – это важный нюанс. Если вы живете в городе с миллионом жителей, то стоит подумать о закупке всего необходимого в соответствующем строительном гипермаркете. Здесь вас могут порадовать невысокими ценами, приятными скидками, возможностью бесплатной доставки и ещё чем-нибудь. Снизить расходы на стройматериалы возможно при покупке большой партии такого товара. Если же не позаботиться о своевременном приобретении нужного стройматериала или комплектующих, то ваш ремонт растянется на значительный период.
Предварительные расчёты и получение сведений об общей смете работ поможет вам определить не только фронт работ, объёмы покупаемых стройматериалов, но и понять – а нужен ли он, вообще, именно сейчас? Возможно, стоит немного подождать, накопить некоторую сумму и потом спокойно в относительно короткий временной промежуток выполнить все работы с помощью хороших работников. Помните поговорку о том, сколько платит скупой человек?
Раз уж вы являетесь заказчиком работ, то можете самостоятельно выбрать их исполнителей. Если, например, для черновых работ подойдёт бригада так называемых гастарбайтеров, то более серьёзные вопросы (финишная отделка и прочее) лучше решать с местными профессионалами. У последних наверняка будет собственный сайт или офис соответствующего оформления. Это к тому, что вы можете посмотреть на примеры их работ. И, в случае чего, получить определённую компенсацию.
Но также нужно самим понимать весь порядок работ при капитальном ремонте. Эти правила не такие строгие, но их желательно придерживаться. Помните, что вначале идёт этап планирования. Только после чёткого определения с дизайном и планировкой жилья можно приступать к демонтажным работам. Иначе ваш ремонт наверняка растянется не на один месяц.
Итак, вначале нужно будет удалить старые окна, двери и мешающие перегородки. Затем берутся за замену проводки, труб отопления и водопровода. После снимают обои. И переходят к демонтажу напольного покрытия.
По завершении демонтажа можно заняться возведением новых перегородок, проведением остальных коммуникаций. За этим этапом идёт процесс выравнивания потолка и пола. Как только стяжка высохнет до нужной степени – берутся за малярные работы. Потом уже можно укладывать плитку, линолеум или что-то ещё. Декорирование считается заключительным этапом всего капитального ремонта.
Как видите, текста получилось предостаточно. Но, помня обо всем вышеперечисленном, ваш капитальный ремонт может превратиться в настоящую работу, а не в трату нервов и физических сил. Главное – правильное и грамотное планирование, выбор соответствующих стройматериалов и работников. Желание сэкономить приветствуется, но не до степени абсурда. Ведь в вашем обновлённом жилище будете жить именно вы. И нужно получать удовольствие от пребывания в родных стенах!

Добавить комментарий