Ремонт квартир – что следует помнить

В народе говорят, что ремонт квартиры адекватен трем пожарам. И это действительно так, ибо в процессе ремонта возникает много проблем. Как бы качественно ни проводился ремонт квартир, все равно со временем любая квартира теряет свою привлекательность. Краски бледнеют, обои отклеиваются, внутренние инженерные сети повреждаются. В общем, нарушается ритм жизни и теряется ощущение уюта. Возникает желание все поменять и создать новые комфортные условия. Но как это сделать? Специалисты рекомендуют выполнять ремонт квартир на протяжении минимального времени. Такой ремонт «под ключ» могут выполнить только специализированные организации.
Подобный ремонт квартир избавляет заказчика от поиска необходимых материалов и инструмента, вывоза мусора. Все это хорошо, но где найти таких специалистов? Об этом и будет идти речь в данной статье.
Счастливчики, которые прошли этот «ад», рекомендуют придерживаться следующих правил при выборе подрядчика для ремонта квартиры:
1. Не нужно выбирать подрядчиков, которые соглашаются выполнить ремонт квартир по низким расценкам. Цены должны быть умеренны, но не ниже средних цен в данном регионе. Мастеров желательно искать по рекомендациям друзей и знакомых, либо, по отзывам тех, кто уже работал с такими бригадами.
2. В процессе собеседования с представителями подрядчика желательно выяснить, где именно они проводили ремонт квартир и с какими объектами работали. Полезно также побывать на этих объектах и оценить качество работы.
3. Убедиться в наличии материальной базы компании. Узнать о наличии специалистов, инструмента, приспособлений и оборудования.
4. Убедиться в наличии разрешительных документов, в том числе и лицензии на право выполнения ремонтных работ.
После выбора подрядчика необходимо уделить особое внимание договору на проведение ремонта. Именно такой договор является основным юридическим документом при решении спорных вопросов.
Договор должен содержать такие основные позиции:
— Полный перечень и объем работ, которые должны быть выполнены подрядной организацией, и степень их качества;
— Сроки завершения работы. Желательно сроки расписать отдельно для каждого помещения в отдельности. При определении сроков в таком деле, как ремонт квартир, обязательно следует учитывать технологию отдельных операций;
— Составление сметы на выполнение работ. В сметную стоимость надо включать как стоимость материалов, так и стоимость проведения отдельных видов работ. Для этого необходимо провести требуемые замеры стен, потолка, полов и других элементов квартиры. Для определения стоимости материалов должны быть составлены перечень материалов и его укрупненная стоимость. Вся эта документация должна быть представлена, как приложения к договору, и считаться его неотъемлемой частью;
— Условия и порядок принятия выполненных работ, методы определения их качества.
Очень важно в договоре, в отдельных его разделах, прописать права, обязанности и ответственность сторон, при оказании услуги ремонт квартир, в виде заказчика и подрядчика. Если заказчик считает нужным, то в перечень работ договора добавляются работы по выполнению проекта и разработка предложений по дизайну.
Опыт показывает, что для выполнения качественного ремонта такой вид услуг, как ремонт квартир «под ключ», можно взять за основу.

Добавить комментарий